Контроль соблюдения качества строительства


В спектр услуг технадзора входит и контроль соблюдения качества строительного процесса. Каким образом он проводится?

Осуществляющие технадзор инженеры осматривают и оценивают качество строительных конструкций и элементов, инженерных коммуникаций, узлов. По завершении лабораторных (приборных) испытаний выявляются дефекты, отступления и недоработки несущих конструкций, сооружений, тепломеханических и электротехнических схемах, прочем оборудовании.

Очень часто возникают споры относительно качества строительства. Необходимо в таких случаях проводить строительную экспертизу с использованием специальных приборов для диагностики, работающих на основе абсолютно безопасных типов дефектоскопии ультразвуком. Также иногда проводят дополнительные проверки аккредитованными экспертными лабораториями.

Всегда надо проводить контроль качества строительных материалов, используемых в производственном процессе. Инженеры технадзора, в таком случае, проверяют и оформляют технические паспорта, сертификаты, результаты исследований и т.д. Все эти и прочие документы, удостоверяющие необходимый уровень качества сырья, материалов, изделий и конструкций, представленных на стройплощадке.

При проверке уровня качества строительства контролируется ведение первичных документов (элементов объекта, инженерных коммуникаций, геодезических съемок некоторых конструкций), актов приемки-сдачи завершенных работ, протоколов замеров, журналов контроля над выполняемыми работами.

Технадзор над качеством работ строительства состоит из:

- полной проверки проектных документов,
- контроль над точностью геодезических параметров зданий и сооружений, геодезических (исполнительных) съемок,
- контроль выполненных строительных и монтажных работ, их соответствия утвержденным решениям по проекту, нормативным и технологическим требованиям,
- выявление дефектов и любого рода недоделок работ на строительном объекте или на его отдельных конструкциях,
- контроль над результатами пусконаладочных работ, уровнем работоспособности инженерных систем, используемого оборудования.

В соответствии с результатами технического надзора над процессом строительства необходимо подготовить такую документацию:

- уведомления, определенные предписания технадзора,
- определенные замечания по поводу состава и комплектности документов по проекту,
- ведомость (накопительная) качественных и принятых работ,
- справка о состоянии, уровню работоспособности всех инженерных систем, оборудования. Указание причин всех найденных несоответствий,
- дефектная ведомость, содержащая некачественно выполненные работы или те, при выполнении которых использовались некачественные материалы.